Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Zeer centraal gelegen handelspand, voorheen frituur, op 25 m van Bredabaan te Merksem met bovenliggend een op te frissen duplex appartement met 2 slaapkamers. VOOR DE ATTESTEN EN OPZOEKINGEN SURFT U BEST NAAR: https://www.immopoint.be/ INDELING: Gelijkvloers De gelijkvloerse verdieping heeft een oppervlakte van 140 m² en kan verder ingericht worden als handelszaak. Voorheen was hier een frituur gevestigd met een gelagzaal voor een 30-tal personen. Achterliggend is er een berging van 10 m², ideaal om bijkomende frigo's te plaatsen en voorraad te bewaren. Verder is er op het gelijkvloers sanitaire voorziening voor het cliënteel en nog een extra berging. Er is ook een ruime kelder aanwezig. Duplex appartement Het appartement is te bereiken via een klein tussensas op het gelijkvloers. Via de trap komen we op de tussenverdieping met de badkamer. Deze heeft een oppervlakte van 15 ² en is voorzien van bad ,douche, lavabo's en wc. Vernieuwing van de badkamer is reeds gestart maar dient nog verder afgewerkt te worden. Op de eerste verdieping ligt de woonkamer en een gedeeltelijk ingerichte keukenhoek. Mits de nodige vergunningen kan hier een kleine buitenruimte ingericht worden. De tweede verdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 18m² en 15m². POSITIEVE PUNTEN: - Centrale ligging - Geen renovatieplicht - Grote handelsruimte - Duplex appartement - op te frissen - Asbestveilig
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1957 |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 16 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 140 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Consommation d'énergie primaire | 302 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240115-0003109124-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Surface constructible totale au sol | 125 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1727 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Immo Point Hannes (IPI 201180)
Adresse |
Mechelsesteenweg 204A
2500 - Lier |
---|---|
Référence externe | 5710780 |