Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zeer centraal gelegen handelspand, voorheen frituur, op 25 m van Bredabaan te Merksem met bovenliggend een op te frissen duplex appartement met 2 slaapkamers. VOOR DE ATTESTEN EN OPZOEKINGEN SURFT U BEST NAAR: https://www.immopoint.be/ INDELING: Gelijkvloers De gelijkvloerse verdieping heeft een oppervlakte van 140 m² en kan verder ingericht worden als handelszaak. Voorheen was hier een frituur gevestigd met een gelagzaal voor een 30-tal personen. Achterliggend is er een berging van 10 m², ideaal om bijkomende frigo's te plaatsen en voorraad te bewaren. Verder is er op het gelijkvloers sanitaire voorziening voor het cliënteel en nog een extra berging. Er is ook een ruime kelder aanwezig. Duplex appartement Het appartement is te bereiken via een klein tussensas op het gelijkvloers. Via de trap komen we op de tussenverdieping met de badkamer. Deze heeft een oppervlakte van 15 ² en is voorzien van bad ,douche, lavabo's en wc. Vernieuwing van de badkamer is reeds gestart maar dient nog verder afgewerkt te worden. Op de eerste verdieping ligt de woonkamer en een gedeeltelijk ingerichte keukenhoek. Mits de nodige vergunningen kan hier een kleine buitenruimte ingericht worden. De tweede verdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 18m² en 15m². POSITIEVE PUNTEN: - Centrale ligging - Geen renovatieplicht - Grote handelsruimte - Duplex appartement - op te frissen - Asbestveilig
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1957 |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
---|---|
Living room surface | 16 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 140 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Primary energy consumption | 302 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240115-0003109124-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Total ground floor buildable | 125 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
---|---|
Cadastral income | 1727 € |
Tenement building | Yes |
|
Immo Point Hannes (IPI 201180)
Address |
Mechelsesteenweg 204A
2500 - Lier |
---|---|
External reference | 5710780 |