Aperçu
Description
Handelspand met goeddraaiend café
Désolé il n'y a pas de traduction française. Interessante investering: handelspand met goeddraaiend café - gezond huurrendement – commerciële ligging
Een pand met veel licht en passage, dat al jarenlang dienstdoet als café? Een prima investering, met een gegarandeerd huurinkomen waar je weinig omkijken naar hebt. Dan is dit handelspand aan de bruisende Provinciestraat ideaal! – Overname handelsfonds bespreekbaar
Op het gelijkvloers van een kleinschalig pand(3 units) midden in de Provinciestraat, vind je dit handelspand dat momenteel wordt uitgebaat als café. Dat betekent dus een trouwe huurder en een vast inkomen! Middels overname handelsfonds kan er steeds een eigen invulling gegeven worden.
Het café zelf is makkelijk te onderhouden dankzij de verzorgde tegelvloer, en heeft heel wat zitruimte (ca 82m²) voor de klanten. Je hebt hier achteraan de toog met aansluitend een goed uitgeruste keuken van +/- 20m² met heel wat werkruimte. Centraal heb je het sanitaire gedeelte met 2 toiletten en een lavabo. Extra handig is ook de droge kelder van 12m². Ideaal om drank of voeding te stockeren. De huidige maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 1.170,-.
Veel centraler dan dit wordt het niet, want je ziet hier in dé Provinciestraat. Dat wil zeggen: Veel passage, de tram en velostationnetjes quasi voor je deur, het centraal station om de hoek, de Ring op enkele minuten rijden, en de stad vlakbij.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/12422/
Année de construction | 1950 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 116 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 12 mètres carrés |
Surface du terrain | 120 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | 20240408-0003206032-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 185000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1174 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 12422 - 4728 |