Overview
Description
Handelspand met goeddraaiend café
Sorry, there is no English translation. Interessante investering: handelspand met goeddraaiend café - gezond huurrendement – commerciële ligging
Een pand met veel licht en passage, dat al jarenlang dienstdoet als café? Een prima investering, met een gegarandeerd huurinkomen waar je weinig omkijken naar hebt. Dan is dit handelspand aan de bruisende Provinciestraat ideaal! – Overname handelsfonds bespreekbaar
Op het gelijkvloers van een kleinschalig pand(3 units) midden in de Provinciestraat, vind je dit handelspand dat momenteel wordt uitgebaat als café. Dat betekent dus een trouwe huurder en een vast inkomen! Middels overname handelsfonds kan er steeds een eigen invulling gegeven worden.
Het café zelf is makkelijk te onderhoudendankzij de verzorgde tegelvloer, en heeft heel wat zitruimte (ca 82m²) voor de klanten. Je hebt hier achteraan de toog met aansluitend een goed uitgeruste keuken van +/- 20m² met heel wat werkruimte. Centraal heb je het sanitaire gedeelte met 2 toiletten en een lavabo. Extra handig is ook de droge kelder van 12m². Ideaal om drank of voeding te stockeren. De huidige maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 1.170,-.
Veel centraler dan dit wordt het niet, want je ziet hier in dé Provinciestraat. Dat wil zeggen: Veel passage, de tram en velostationnetjes quasi voor je deur, het centraal station om de hoek, de Ring op enkele minuten rijden, en de stad vlakbij.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/12422/
Construction year | 1950 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 116 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Toilets | 2 |
Basement surface | 12 square meters |
Surface of the plot | 120 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | 20240408-0003206032-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 185000 € |
---|---|
Cadastral income | 1174 € |
Tenement building | Yes |
|
Immovasta (IPI 505542)
Address |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
External reference | 12422 - 4728 |