Immeuble mixte à vendre
375000€
2 chambres mètres carrés
180Aperçu
Description
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Nl :
Locatie
Deze netjes onderhouden opbrengsteigendom is gelegen in de levendige Abdijstraat bestaande uit een verhuurde handelsruimte en bovenliggende duplex appartement die ook verhuurd is. Het dak is onlangs met 12,5cm geïsoleerd, elektriciteit conform, asbestvrij en conformiteitsattest voor verhuur afgeleverd door Stad Antwerpen.
Beschrijving
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit de winkelruimte die nu functie geeft aan een supermarkt, deze heeft een oppervlakte van +/-100m². Deze wordt momenteel verhuurd aan 1500euro/maand.
Op de bovenliggende verdiepingen treffen we een duplex appartement met 2 slaapkamers aan, deze is tevens ook verhuurd aan 1.000€/maand
Totaal huuropbrengsten: 30.000€/jaar.
Belangrijkste troeven
- Centrale locatie
- Conformiteitsattest van de Stad
- Gunstige EPC waarde
- Gebouw reeds volledig verhuurd
- Mooi rendement
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1940 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 107 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240218-0003147299-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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