Gebouw voor gemengd gebruik te koop
375000€
2 slaapkamers vierkante meters
180Overzicht
Omschrijving
Opbrengstgebouw met een rendement van meer dan 8%!
Locatie
Deze netjes onderhouden opbrengsteigendom is gelegen in de levendige Abdijstraat bestaande uit een verhuurde handelsruimte en bovenliggende duplex appartement die ook verhuurd is. Het dak is onlangs met 12,5cm geïsoleerd, elektriciteit conform, asbestvrij en conformiteitsattest voor verhuur afgeleverd door Stad Antwerpen.
Beschrijving
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit de winkelruimte die nu functie geeft aan een supermarkt, deze heeft een oppervlakte van +/-100m². Deze wordt momenteel verhuurd aan 1500euro/maand.
Op de bovenliggende verdiepingen treffen we een duplex appartement met 2 slaapkamers aan, deze is tevens ook verhuurd aan 1.000€/maand
Totaal huuropbrengsten: 30.000€/jaar.
Belangrijkste troeven
- Centrale locatie
- Conformiteitsattest van de Stad
- Gunstige EPC waarde
- Gebouw reeds volledig verhuurd
- Mooi rendement
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1940 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 107 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240218-0003147299-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|