Aperçu
Description
ERA TOPIMMO - OPTION
Era Topimmo vous propose ce bâtiment de rapport situé en plein cœur du centre de Bastogne, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. Il dispose d'un espace intérieur spacieux et lumineux. La superficie totale est d'environ 475 mètres carrés.
Bail en cours :
Le bien est actuellement loué avec un bail en cours, offrant ainsi une stabilité financière à l'investisseur. Les détails du bail, y compris sa durée restante et les conditions, peuvent être obtenus auprès du vendeur ou de l'agent immobilier responsable de la transaction. Cela permet à l'acheteur potentiel de bénéficier d'un revenu locatif régulier dès l'acquisition du bien.
Rendement intéressant :
Grâce à son emplacement privilégié au centre de Bastogne et à sa polyvalence, ce bien commercial offre un rendement intéressant pour les investisseurs (8%). Le bâtiment dispose également au 1 er étage, d’une grande pièce aménageable d'environ 400 m², offrant un grand potentiel d’aménagement avec un accès par la rue Leclerc.
Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel
Année de construction | 1899 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 475 mètres carrés |
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Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1 mètre carré |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 1250000 € |
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Revenu cadastral | 5451 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Topimmo Bastogne – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000004s9tIAA |