Gebouw voor gemengd gebruik te koop

ERA TOPIMMO - OPTIE

Era Topimmo biedt u dit beleggingspand aan in het hart van het centrum van Bastogne, met een optimale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten. Het heeft een ruim en licht interieur. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 475 vierkante meter.

 

Huidig huurcontract:

Het pand is momenteel verhuurd met een lopend huurcontract, wat financiële stabiliteit biedt aan de investeerder. Details over het huurcontract, inclusief de resterende looptijd en voorwaarden, kunnen worden opgevraagd bij de verkoper of de makelaar die verantwoordelijk is voor de transactie. Hierdoor kan de potentiële koper profiteren van regelmatige huuropbrengsten zodra het pand is gekocht.

 

Aantrekkelijk rendement:

Dankzij de toplocatie in het centrum van Bastogne en de veelzijdigheid biedt dit commerciële pand een aantrekkelijk rendement voor investeerders (8%). Op de 1e verdieping heeft het gebouw ook een grote converteerbare ruimte van ongeveer 400 m², die een groot ontwikkelingspotentieel biedt, met toegang vanaf de Rue Leclerc.

Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.