Aperçu
Description
Woning met 3 slaapkamers en polyvalente voorruimte.
Op zoek naar een woning die nét dat tikkeltje meer mogelijkheden biedt? Deze verrassend ruime woning combineert comfortabel wonen met een interessante ruimte aan de straatzijde. Een plek die in het verleden al dienstdeed als vleeswinkel en kapsalon en zich vandaag perfect leent tot een creatieve invulling: denk aan een praktijkruimte, bureau, atelier, hobbyruimte of andere activiteit aan huis, uiteraard steeds onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Via deze voorste ruimte kom je in de technische ruimte, gevolgd door een badkamer met ligbad en een afzonderlijk gastentoilet.
En dan opent de woning zich helemaal naar achteren toe. Aan de tuinzijde bevindt zich een royale woonkamer met open keuken, voorzien van een knap keukeneiland. De bijzonder lichtrijke eetruimte geniet van een mooie connectie met de tuin en vormt een heerlijke plek om dagelijks samen te komen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Ook de zolderverdieping werd volledig ingericht en vormt een absolute meerwaarde. Hier vind je een extra kamer én een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Ideaal als master bedroom, tienerkamer, logeerverdieping of rustige werkplek.
Aan praktische ruimte eveneens geen gebrek: zo hebben we een kelder en een handige zijberging met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Een woning voor wie ruim wil wonen, maar vooral ook voor wie droomt van wonen en werken onder één dak. De ruimte aan de straatzijde geeft dit pand nét dat extra potentieel en maakt verschillende invullingen mogelijk.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Surface du terrain | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260822-0003934093-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 532 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510292)
| Adresse |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| Référence externe | Egied De Jonghestraat 91 |
Contacter