Aperçu
Description
Exclusieve witte manoir met zwembad, poolhouse en weide i...
In een van de mooiste en meest gegeerde straten van het groene en pittoreske Hingene bevindt zich deze uitzonderlijke witte manoir, waar ruimte, luxe en modern wooncomfort harmonieus samenkomen op een prachtig perceel met maximale privacy. Via de indrukwekkende inkomhal met statige traphal betreedt u deze unieke woning. Op het gelijkvloers vindt u een royale woonkamer met gashaard, een ruime leefkeuken en twee afzonderlijke ruimtes die ideaal zijn als bureau of hobbykamer. Verder zijn er een gastentoilet, een praktische wasplaats en een dubbele garage. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een dressing, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met douche en ligbad. Op de bovenste verdieping bevindt zich een exclusieve master suite met eigen dressing en badkamer. Vanuit het ligbad geniet u van een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Buiten wacht een ware oase van rust. De fraai aangelegde tuin beschikt over een verwarmd zwembad met warmtepomp en nieuwe afdekking. Het volledig uitgeruste poolhouse biedt verwarming, koeling, warm water en domotica voor optimaal comfort. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime weide, ideaal voor pony's, schapen of andere dieren. Ook technisch is deze woning uitstekend uitgerust met domotica, een ventilatiesysteem D van Renson, 36 zonnepanelen (11,34 kWp), een regenwaterput van 10.000 liter en een laadpaal. Daarnaast zijn voorzieningen aanwezig voor onder meer een elektrische toegangspoort, alarm, rookdetectie en surroundins...
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 99 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 37 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 2164 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 37 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601-0003881892-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1763 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510292)
| Adresse |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| Référence externe | Louis De Baerdemaekerstraat 32 Hingene |