Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en terras/ tuin – energ...
Deze gesloten nieuwbouwwoning (eerste bewoning) beschikt over 3 slaapkamers, verdeeld over 3 bouwlagen, en is afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen, volledig conform de huidige EPB-normen (E-peil ≤ E30). Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke open leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met eiland, berging en toegang tot terras en tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel, en een apart toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een technische ruimte. De woning is uitgerust met een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem C+, domotica en waterverzachter. Buiten geniet u van een tuin met achteringang en een dakterras van ±15 m² met groendak. Achteraan is er een eeuwigdurend recht van uitweg (1 m), ideaal voor fietsen. ✔ 6% btw mogelijk (mits voldaan aan de voorwaarden) Interesse? Contacteer ons gerust voor meer info of een afspraak. De woning bevindt zich momenteel in de laatste fase van de afwerking en zal naar eind 2026 worden opgeleverd.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | nieuwbouw |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| Référence externe | Barelstraat 99 BornemCCC |
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