Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en terras/ tuin – energ...
Deze gesloten nieuwbouwwoning (eerste bewoning) beschikt over 3 slaapkamers, verdeeld over 3 bouwlagen, en is afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen, volledig conform de huidige EPB-normen (E-peil ≤ E30). Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke open leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met eiland, berging en toegang tot terras en tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel, en een apart toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een technische ruimte. De woning is uitgerust met een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem C+, domotica en waterverzachter. Buiten geniet u van een tuin met achteringang en een dakterras van ±15 m² met groendak. Achteraan is er een eeuwigdurend recht van uitweg (1 m), ideaal voor fietsen. ✔ 6% btw mogelijk (mits voldaan aan de voorwaarden) Interesse? Contacteer ons gerust voor meer info of een afspraak. De woning bevindt zich momenteel in de laatste fase van de afwerking en zal naar eind 2026 worden opgeleverd.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | nieuwbouw |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| Externe verwijzing | Barelstraat 99 BornemCCC |
Neem contact op