Overzicht
Omschrijving
CENTRAAL GELEGEN, INSTAPKLARE WONING MET GARAGE EN ACHTE...
Op een zeer centrale locatie in Bornem, op korte afstand van het centrum en het openbaar vervoer, vinden we deze bijzonder goed onderhouden en instapklare woning. Een woning die niet alleen praktisch is gelegen, maar ook beschikt over een aantal sterke troeven die het dagelijkse comfort aanzienlijk verhogen. Een absolute meerwaarde is de achteruitweg naar de ruime garage, aangevuld met een eigen oprit. Hierdoor beschikt u over bijzonder veel parkeermogelijkheden, wat in een centrale omgeving een echte luxe is.
De woning is bovendien energetisch goed uitgerust. Er zijn 10 zonnepanelen met thuisbatterij, airco’s die zowel kunnen verwarmen als koelen en de woning beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing. Deze investeringen vertalen zich in een zeer gunstig EPC-label B. Binnenkomen doet u in een verzorgde inkomhal met toegang tot de aangename leefruimte. De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op de goed uitgeruste keuken, waar u over voldoende ruimte en comfort beschikt. Verder is er op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een praktische toegang tot de droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en toilet. De woning werd doorheen de jaren steeds met veel zorg onderhouden en verkeert dan ook in een zeer nette en instapklare staat.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260707-0003912068-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 689 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510292)
| Adres |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| Externe verwijzing | Wereldstraat 33 Bornem |
Neem contact op