Overzicht
Omschrijving
Exclusieve witte manoir met zwembad, poolhouse en weide i...
In een van de mooiste en meest gegeerde straten van het groene en pittoreske Hingene bevindt zich deze uitzonderlijke witte manoir, waar ruimte, luxe en modern wooncomfort harmonieus samenkomen op een prachtig perceel met maximale privacy. Via de indrukwekkende inkomhal met statige traphal betreedt u deze unieke woning. Op het gelijkvloers vindt u een royale woonkamer met gashaard, een ruime leefkeuken en twee afzonderlijke ruimtes die ideaal zijn als bureau of hobbykamer. Verder zijn er een gastentoilet, een praktische wasplaats en een dubbele garage. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een dressing, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met douche en ligbad. Op de bovenste verdieping bevindt zich een exclusieve master suite met eigen dressing en badkamer. Vanuit het ligbad geniet u van een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Buiten wacht een ware oase van rust. De fraai aangelegde tuin beschikt over een verwarmd zwembad met warmtepomp en nieuwe afdekking. Het volledig uitgeruste poolhouse biedt verwarming, koeling, warm water en domotica voor optimaal comfort. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime weide, ideaal voor pony's, schapen of andere dieren. Ook technisch is deze woning uitstekend uitgerust met domotica, een ventilatiesysteem D van Renson, 36 zonnepanelen (11,34 kWp), een regenwaterput van 10.000 liter en een laadpaal. Daarnaast zijn voorzieningen aanwezig voor onder meer een elektrische toegangspoort, alarm, rookdetectie en surroundins...
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 99 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 37 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2164 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 37 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601-0003881892-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1763 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510292)
| Adres |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| Externe verwijzing | Louis De Baerdemaekerstraat 32 Hingene |