Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 125000€
10 chambres 300 mètres carrés
Aperçu
Description
Double 3 façades à rénover, offrant un bon potentiel !!
Réf : 24546. Bel ensemble immobilier composé de 2 maisons 3 façades à réhabilité complètement, mais pouvant offrir un bon potentiel après travaux. situées à l'angle de la rue Emile Verhaeren et la rue Achille Delattre, au coeur d'une région très calme et campagnarde, proche de toutes les commodités nécessaire au quotidien. Nous entendons en effet par bon potentiel, le fait que la surface habitable totale est de +/- 300m², +/- 150m² par maison avec minimum 4 chambres et un(e) petit(e) jardin/terrasse, mais pourrait également convenir à la mise en place d'une petite surface commerciale/indépendante. Le bâtiment est relativement sain dans son ensemble, il est simplement fortement encombré. Nous vous invitons à prendre connaissance de notre plan d'aménagement, un parmi tant d'autre envisageable bien sûr. Nous restons à votre disposition, pour toutes informations complémentaires, mise en relation avec l'un de nos entrepreneurs partenaires ou quoique cela soit d'autre pour en discuter. RC actuels : 783,00€ et 651,00€.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 65 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 10 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 701 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20230201009390 |
| Emission CO₂ | 200 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97066 kWh/an |
| Attestation as-built | Non |
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 125000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1434 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
AX-Immobilier (IPI 510501)
| Adresse |
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5937462 |