Overview
Description
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Fr :
Réf : 24546. Bel ensemble immobilier composé de 2 maisons 3 façades à réhabilité complètement, mais pouvant offrir un bon potentiel après travaux. situées à l'angle de la rue Emile Verhaeren et la rue Achille Delattre, au coeur d'une région très calme et campagnarde, proche de toutes les commodités nécessaire au quotidien. Nous entendons en effet par bon potentiel, le fait que la surface habitable totale est de +/- 300m², +/- 150m² par maison avec minimum 4 chambres et un(e) petit(e) jardin/terrasse, mais pourrait également convenir à la mise en place d'une petite surface commerciale/indépendante. Le bâtiment est relativement sain dans son ensemble, il est simplement fortement encombré. Nous vous invitons à prendre connaissance de notre plan d'aménagement, un parmi tant d'autre envisageable bien sûr. Nous restons à votre disposition, pour toutes informations complémentaires, mise en relation avec l'un de nos entrepreneurs partenaires ou quoique cela soit d'autre pour en discuter. RC actuels : 783,00€ et 651,00€.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1960 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 30 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 300 square meters |
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Living room surface | 65 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA semi equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 10 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 20 square meters |
Basement surface | 15 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 280 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 100 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 701 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230201009390 |
CO₂ emission | 200 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 97066 kWh/year |
As built plan | No |
Total ground floor buildable | 150 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 125000 € |
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Cadastral income | 1434 € |
Tenement building | Yes |
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AX-Immobilier (IPI 510501)
Address |
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc |
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Website |
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External reference | 5937462 |