Immeuble mixte à vendre
835000€
425 mètres carrés
Aperçu
Description
Propriété unique près de l’Atomium
Petite propriété industrielle avec une maison des années 1930, située près de l'Atomium et du Palais Royal, à une paisible esplanade à Laeken. Proche de l'Ecole Européenne et entouré de trois parcs exceptionnels, proche des transports en commun. Cette propriété avec deux plateaux ouverts et d'une maison peut servir de (co)-résidence trendy, d'atelier d'art ou de bureaux modernes.
Au fond d'une charmante cour privée se trouve une propriété industrielle. Au rez-de-chaussée un atelier spacieux de ± 165 m², avec un coin sanitaire de ± 12 m² avec deux toilettes. Le premier étage a été rénové en un bel espace ouvert avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière, type loft de ± 148 m². Depuis le toit, rénové en 2018, on a une vue exceptionnelle sur l'Atomium. La possibilité d'un toit-terrasse de 120 m² s'offre. La maison et la propriété sont connectées par une terrasse couverte de ± 60 m².
En face se trouve une maison à rénover, pleine de caractère, avec cinq pièces et un hall, actuellement utilisé comme bureau, avec une petite toilette et une cuisine vintage et deux caves. Du côté de la rue, il y a un garage fermé de ± 18 m². Deux places de parking sont disponibles devant la maison. La propriété offre la possibilité d'un projet de construction entre les maisons adjacentes.
En 2018, les installations de chauffage des deux propriétés ont été renouvelées. La propriété arrière a été équipée d'une nouvelle installation électrique et du chauffage par pompes à chaleur.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1958 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 425 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 135 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 150 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 40 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 120 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 2 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 756 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Description libre du PEB | sur la base d'une estimation un nouveau certificat a été commandé pour le 3/11/23 |
Numéro du rapport PEB | 20231108-0000661048-01-7 |
Emission CO₂ | 128 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Surface constructible totale au sol | 500 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 835000 € |
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Revenu cadastral | 1874 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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