Aperçu
Description
Immeuble de deux logements + rez commercial
Century 21 Royale vous propose un immeuble mixte à vendre à Laeken, dans un quartier commerçant et stratégique. Cet immeuble d'une superficie totale de +/- 280m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace commercial de +/- 120m², actuellement loué à un magasin de tissus et de décorations pour un montant mensuel de +/- 1200€. Au premier étage, un appartement d'une chambre d'environ 65m², actuellement loué pour 600€ par mois. Il comprend un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre d'environ 15m². Aux deuxième et troisième étages, un duplex d'environ 95m², actuellement loué pour 800€ par mois. Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre d'environ 15m². À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle de douche nécessitent des travaux de rénovation. Cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble mixte avec des locataires existants. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 02.770.70.21 ou par e-mail à [email protected] pour organiser une visite.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 421 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230530-0000645759-01-6 |
Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 148 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 500000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1450 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Century21 Royale (IPI 516874)
Adresse |
Rue Royale 178
1000 - Bruxelles |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5842817 |