Overzicht
Omschrijving
Gebouw met twee appartementen + commerciële benedenverdiepin
Century 21 Royale biedt een gebouw voor gemengd gebruik te koop aan in Laken, in een strategisch winkelgebied. Dit gebouw heeft een totale oppervlakte van +/- 280m² en is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers, een commerciële ruimte van +/- 120m², momenteel verhuurd aan een stoffen- en decoratiewinkel voor een maandelijks bedrag van +/- 1200€. Op de eerste verdieping, een één-slaapkamer appartement van ongeveer 65m², momenteel verhuurd voor €600 per maand. Het bestaat uit een woonkamer, een eetkamer met open keuken, een badkamer en een slaapkamer van ongeveer 15m². Op de tweede en derde verdieping een duplex appartement van ca. 95m², momenteel verhuurd voor €800 per maand. Het bestaat uit een woonkamer, een eetkamer met open keuken, een badkamer en een slaapkamer van ongeveer 15m². Op de bovenverdieping moeten twee extra slaapkamers met een doucheruimte gerenoveerd worden. Dit gebouw biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een pand voor gemengd gebruik met bestaande huurders. Neem nu contact met ons op via 02.770.70.21 of stuur een e-mail naar [email protected] om een bezichtiging te regelen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 421 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230530-0000645759-01-6 |
CO₂ Uitstoot | 84 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 500000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1450 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Century21 Royale (IPI 516874)
Adres |
Rue Royale 178
1000 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5842817 |