Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
* Dit is een ideale woning voor een vrij beroep, of een boekhoudkantoor, of kapperszaak, of een kleine zelfstandige elektricien/loodgieter.... Er is een ruime inkomhal vanwaar men direct tot de praktijkruimte/kantoor toegang heeft. Dieper gelegen is dan de toegang tot de woning.
* Top commerciële ligging, langs invalsweg.
* Deze eigendom loopt door van de Gaversesteenweg tot in de achterliggende Legestraat. In de Legestraat zijn er 2 dubbele garages van elk 6x7m, dus 2x 42m2. of totaal 84m2 beschikbaar. Elke dubbele garage heeft 2 garagepoorten.
De totale grondoppervlakte is 500m2
De woning werd in 2002 grondig gerenoveerd en de winkel van 45m2 werd verbouwd en opgedeeld in een ruime hal, een kantoor van 22m2 en aansluitend een berging.
Indeling : inkom, kantoor met aanpalende berging, inkom woning met wc met lavabo, wasplaats/berging, volledig ingerichte keuken, zeer lichtrijk, met zicht op en toegang tot de tuin. Een living, zeer lichtrijk, met schuifraam uitgevende op terras en tuin, ook voorzien van open haard (cassette). Er is tevens een badkamer op het gelijkvloers met douche, badkamermeubel. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Een zolderluik met uittrektrap geeft toegang tot de grote geïsoleerde zolder : extra bergruimte.
Instapklaar: de woning is zeer verzorgd en de tuin is volledig aangelegd.
EPC B. Aluminium ramen, dubbel glas. Overal rolluiken. CV aardgas. Vrij 1/9/24. Bel voor vrijblijvend bezoek: 0474/996138
Nom du bien | Multifunctionele eigendom |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 498 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 22 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 60 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 498 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 444000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1207 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
KDS Vastgoed (IPI 500434)
Adresse |
Industrielaan 35 busA
9800 - Deinze |
---|---|
Nom de l'agent | Kathleen De Smul |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474 996138 |
Référence externe | Gaversesteenweg 107 |