Aperçu
Description
Immeuble mixte
Situé dans le quartier Saint-Nicolas et à 2min du centre ville de Dinant, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cet ensemble immobilier unique dans la région ! Il se compose de 6 appartements, 2 commerces et 1 garage, le tout entièrement loué !!! Les appartements se composent de 1 à 3 chambres et disposent chacun d'une cuisine semi-équipé, d'une salle de bain et d'un salon/salle à manger. L'immeuble nécessite un rafraichissement mais a été rénové en partie (toiture, châssis, élec...) ; cc gaz de ville, châssis en PVC 2 vitrage/ bois simple vitrage, électricité CONFORME. Le bien est actuellement loué pour un montant total de 3750 € par mois hors charge. Idéal pour un investisseur ! Libre de syndic, compteur individuel pour l'électricité et le gaz, décompteur pour l'eau, pas d'ascenseur. Situation idéale en étant à moins de 5min de toutes les facilités de la ville (TEC, Hôpital, magasins, grand axes, ...) tout en bénéficiant d'un vaste parking gratuit devant l'immeuble. Revenu cadastral : 3715€ PEB : C 205 KWh/m2 (20231123012132) PEB : C 237 KWh/m2 (20231123010762) PEB : D 286 KWh/m2 (20231123009130) PEB : D 322 KWh/m2 (20231123011659) PEB : F 450 KWh/m2 (20231208019405) PEB : F 471 KWh/m2 (20231208019005) PRIX : 699.000€ Visites auprès de votre agent immobilier Terwagne Alexandre - 0472/08.15.84 Plus d'i nformation sur notre site www.alterimmoprestige.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1940 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 550 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 11 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 6 |
Salles de douche | 6 |
Toilettes | 8 |
Surface de bureau | 50 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 70 mètres carrés |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 636 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Concierge | Oui |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231123012132 |
Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24155 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 699000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Alter Immo Prestige (IPI 510933)
Adresse |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
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Référence externe | 5642414 |