Aperçu
Description
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Nl :
Centraal gelegen opbrengsteigendom met ruim duplex appartement (+/- 190m²) en handelszaak (95m²)
Over het duplex appartement
Je betreedt het appartement via de individuele inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke woonkamer (55m²). Er is een gesloten keuken met toegang tot een terras/koer (12m²). Verder beschikt de eerste verdieping over een slaapkamer (19m²), badkamer en apart toilet.
Op de tweede verdieping vind je 3 slaapkamers (19m², 19m² en 17m²) alsook een tweede badkamer. Er is verder een handige bergruimte (7m²).
EPC: 20240203-0003131210-RES-1 (label C)
Over het handelspand
Het handelspand is huidig in gebruik als pizzeria (verhuurd tot 2031). Het bestaat uit een ingericht restaurant(eetgelegenheid) alsook een uitgeruste keuken.
EPC: 20240203-0003131205-KNR-1 (label C)
Locatie
De wijk Schoonbroek bevindt zich op een zeer centrale locatie in Ekeren, nabij heel wat scholen en winkels. Ook diverse parken zijn op wandel/-fietsafstand gelegen. En omliggende steden en gemeenten, zoals Antwerpen, Schoten, Merksem...? Die bereik je makkelijk met het openbaar vervoer, de wagen...
Troeven
- Beide verhuurd aan correcte huurders
- Centrale en zichtbare locatie in Ekeren
- Dak geïsoleerd
- Individuele meters
- Ruime kelderberging
- Volledig onderkelderd
- Zeer ruim app
Année de construction | 1967 |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 290 mètres carrés |
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Surface du salon | 55 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 96 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 106 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240203-0003131210-RES-1 |
Emission CO₂ | 9150 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 216 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
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Revenu cadastral | 2399 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA WoonGoed (IPI 505459)
Adresse |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
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Référence externe | a0iTt000000KmRtIAK |