Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met duplex app en handelspand
Centraal gelegen opbrengsteigendom met ruim duplex appartement (+/- 190m²) en handelszaak (95m²)
Over het duplex appartement
Je betreedt het appartement via de individuele inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke woonkamer (55m²). Er is een gesloten keuken met toegang tot een terras/koer (12m²). Verder beschikt de eerste verdieping over een slaapkamer (19m²), badkamer en apart toilet.
Op de tweede verdieping vind je 3 slaapkamers (19m², 19m² en 17m²) alsook een tweede badkamer. Er is verder een handige bergruimte (7m²).
EPC: 20240203-0003131210-RES-1 (label C)
Over het handelspand
Het handelspand is huidig in gebruik als pizzeria (verhuurd tot 2031). Het bestaat uit een ingericht restaurant(eetgelegenheid) alsook een uitgeruste keuken.
EPC: 20240203-0003131205-KNR-1 (label C)
Locatie
De wijk Schoonbroek bevindt zich op een zeer centrale locatie in Ekeren, nabij heel wat scholen en winkels. Ook diverse parken zijn op wandel/-fietsafstand gelegen. En omliggende steden en gemeenten, zoals Antwerpen, Schoten, Merksem...? Die bereik je makkelijk met het openbaar vervoer, de wagen...
Troeven
- Beide verhuurd aan correcte huurders
- Centrale en zichtbare locatie in Ekeren
- Dak geïsoleerd
- Individuele meters
- Ruime kelderberging
- Volledig onderkelderd
- Zeer ruim app
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 96 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 106 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240203-0003131210-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9150 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 216 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2399 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA WoonGoed (IPI 505459)
Adres |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000KmRtIAK |