Immeuble mixte à vendre

Propriété d'investissement au coeur de GAND

Situé à GAND, dans un emplacement AAA+ au cœur commercial (angle Emile Braunplein - Heilige Geeststraat), Jean-Pierre van ALBERT vous présente cette superbe propriété de rapport. Ce bâtiment historique, datant d'avant 1850, a été entièrement rénové en 2008 et se compose d'un rez-de-chaussée commercial + 2 appartements, dont 1 en duplex. Le tout est loué et est aménagé comme suit :au rez-de-chaussée, un espace commercial de 60m² avec cave, espaces de stockage + chambres froides. Au 1er étage, un appartement avec accès indépendant, entièrement meublé et composé d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine tout équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Chauffage central au gaz (chaudière murale + radiateurs). Au 2ème étage, un appartement en duplex avec hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine tout équipée, local technique, escalier menant à l'étage supérieur avec 2 chambres et une salle de bains aménagée. En plus du rendement locatif très attractif, l'emplacement, l'aménagement de qualité et la vue phénoménale sur "Les tours de Gand" sont des atouts majeurs. N'oubliez pas de regarder la vidéo https://f.io/juTrytuI. Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Jean-Pierre au 0475/51 34 67 ou par e-mail à l'adresse [email protected].