Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Investeringseigendom op TOPLOCATIE tussen St-Niklaaskerk en

Gelegen te GENT, op een AAA+ - locatie, in het commerciële hart (Hoek Emile Braunplein - Heilige Geeststraat), stelt Jean-Pierre van ALBERT jou deze schitterende opbrengsteigendom voor. Dit historisch gebouw, daterend van voor 1850, werd grondig gerenoveerd in 2008 en bestaat uit een handelsgelijkvloers + 2 appartementen, waarvan 1 duplex. Het geheel is verhuurd en is ingedeeld als volgt:
op de gelijkvloerse verdieping een handelsgelijkvloers van 60m² met bijhorende kelder, opslagplaatsen + koelcellen. Op de 1ste verdieping een appartement met aparte toegang, volledig ingericht en bestaande uit een inkomhal, woon-eetkamer, 1 slaapkamer, een keuken met alle comfort, badkamer en een apart toilet. Centrale verwarming op gas (wandketel + radiatoren). Op de 2de verdieping een duplexappartement met inkomhal, woon-eetkamer, keuken met alle comfort, technische ruimte, trap naar bovenverdieping met daar 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Naast het heel mooi huurrendement, zijn de ligging, de kwalitatieve inrichting en het fenomaal zicht op "De torens van Gent" de leukste troeven. Bekijk zeker ook de video via https://f.io/juTrytuI., of ga naar www.albert.immo.Voor verdere info en/of bezoek, contacteer Jean-Pierre via 0475/51 34 67 of mail naar [email protected]