Aperçu
Description
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Nl :
Al een tijdje op zoek naar een nieuwe investering, maar nog niks interessant tegengekomen? Bekijk dan zeker deze kans!
Het gebouw bestaat momenteel uit drie studio's en is gelegen in de Ooievaarstraat, een zijstraat van de Rooigemlaan. Een centrale locatie die deel uitmaakt van een bruisende stadsbuurt.
U komt binnen in een gemeenschappelijke inkomhal en per verdiep bevindt zich een studio. De drie studio's zijn exact hetzelfde, ze zijn even groot en hebben dezelfde indeling. Elke studio beschikt over een leefruimte met open keuken en een aparte badkamer.
De verwarming is op gas en er is reeds dubbele beglazing aanwezig!
Interessant? Het wordt nog interessanter, want de drie studio's zijn asbestveilig en beschikken over een gunstige EPC-score!!
- Studio gelijkvloers: EPC-sore 234kWh/m2 en dus energieklasse C
- Studio eerste verdiep: EPC-score 178 kWh/m2 en dus energieklasse B
- Studio tweede verdiep: EPC-score 178 kWh/m2 en dus energieklasse B
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Année de construction | 1979 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
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Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 33 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240327-0003192624-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 360000 € |
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Revenu cadastral | 1023 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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I-MOOV (IPI 506831)
Adresse |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 018-21-JB/EV10 |