Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Al een tijdje op zoek naar een nieuwe investering, maar nog niks interessant tegengekomen? Bekijk dan zeker deze kans!
Het gebouw bestaat momenteel uit drie studio's en is gelegen in de Ooievaarstraat, een zijstraat van de Rooigemlaan. Een centrale locatie die deel uitmaakt van een bruisende stadsbuurt.
U komt binnen in een gemeenschappelijke inkomhal en per verdiep bevindt zich een studio. De drie studio's zijn exact hetzelfde, ze zijn even groot en hebben dezelfde indeling. Elke studio beschikt over een leefruimte met open keuken en een aparte badkamer.
De verwarming is op gas en er is reeds dubbele beglazing aanwezig!
Interessant? Het wordt nog interessanter, want de drie studio's zijn asbestveilig en beschikken over een gunstige EPC-score!!
- Studio gelijkvloers: EPC-sore 234kWh/m2 en dus energieklasse C
- Studio eerste verdiep: EPC-score 178 kWh/m2 en dus energieklasse B
- Studio tweede verdiep: EPC-score 178 kWh/m2 en dus energieklasse B
Klinkt dit als de ideale investering? Twijfel niet langer en contacteer onze makelaar Elise Vandewattyne via het gsm-nummer 0479/18 89 68.
Construction year | 1979 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 8.5 m |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 90 square meters |
---|---|
Dressing room | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 33 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 178 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240327-0003192624-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 360000 € |
---|---|
Cadastral income | 1023 € |
Tenement building | Yes |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Address |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 018-21-JB/EV10 |