Immeuble mixte à vendre

*OPTION* MAISON DE COMMERCE AVEC UN APPARTEMENT ET JARDIN

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=2K3QZCwaeTK L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cet immeuble en structure béton de 1962 comprenant un commerce au rez-de-chaussée et un appartement avec terrasse et jardin. Doté d'une excellente situation géographique, proche de l'autoroute et assurant une grande visibilité. Actuellement, le rez-de-chaussée est loué pour encore une durée de 3 ans. L'appartement comporte une cuisine équipée donnant sur un espace salon et salle à manger. Dans la partie nuit, une salle de douche, deux chambres dont une qui offre la possibilité d'accéder à une terrasse et un vaste jardin. D'un point de vue technique, chaudière au mazout alimentant le rez-de-chaussée ainsi que l'appartement, les compteurs électriques et eaux, eux, sont séparés. Châssis double vitrage PVC, nouvelle toiture de 2021, revêtement de sol nouveau pour le commerce ainsi que pour l'appartement, RC : 1048€, citerne mazout 2000L, revenu locatif potentiel 1423€/mois. Idéal pour investissement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26