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Description
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Fr :
*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=2K3QZCwaeTK L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cet immeuble en structure béton de 1962 comprenant un commerce au rez-de-chaussée et un appartement avec terrasse et jardin. Doté d'une excellente situation géographique, proche de l'autoroute et assurant une grande visibilité. Actuellement, le rez-de-chaussée est loué pour encore une durée de 3 ans. L'appartement comporte une cuisine équipée donnant sur un espace salon et salle à manger. Dans la partie nuit, une salle de douche, deux chambres dont une qui offre la possibilité d'accéder à une terrasse et un vaste jardin. D'un point de vue technique, chaudière au mazout alimentant le rez-de-chaussée ainsi que l'appartement, les compteurs électriques et eaux, eux, sont séparés. Châssis double vitrage PVC, nouvelle toiture de 2021, revêtement de sol nouveau pour le commerce ainsi que pour l'appartement, RC : 1048€, citerne mazout 2000L, revenu locatif potentiel 1423€/mois. Idéal pour investissement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1962 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 87 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 288 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 592 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 55803 kWh/year |
As built plan | No |
Total ground floor buildable | 87 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 219000 € |
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Cadastral income | 1048 € |
Tenement building | Yes |
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Sciara Immo (IPI 506819)
Address |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
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Website |
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External reference | 5513722 |