Aperçu
Description
Immeuble de bureaux dans le centre de Groot-Bijgaarden.
Propriété exclusive avec immeuble de bureaux de caractère située dans le centre de Groot-Bijgaarden.
La propriété est approuvée par l'urbanisme en tant qu'immeuble de bureaux, mais elle est située dans une zone d’habitation et peut donc être transformée en propriété résidentielle (sous réserve d'une demande et de l'approbation du plan d'urbanisme de Dilbeek).
La propriété est actuellement entièrement divisée en unités de bureaux avec des installations sanitaires et des kitchenettes. Voir les plans de construction sous 'annexes'. L'intérieur respire la classe tout en conservant des éléments de style originaux. Les bureaux sont en partie loués et en partie utilisés par le propriétaire.Menuiseries extérieures en PVC entièrement rénovées avec double vitrage thermique - chauffage collectif au gaz naturel (chaudière récente) - électricité conforme - compteurs séparés pour l'électricité - label EPC D.
Cette propriété est située dans le centre de Groot-Bijgaarden à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Accès facile à Bruxelles et aux autoroutes.
Disposition - surface totale 545m² :
Sous-sol (13m²) :
Sous-sol
Rez-de-chaussée (212m²) :
Hall d'entrée - bureaux - salles de réunion - cuisine - sanitaire
Premier étage (153m²) :
Cage d'escalier - bureaux - kitchenette - sanitaire
Deuxième étage (107m²) :
Traphal - bureaux - kitchenette - sanitaire
Grenier (60m²)
Grenier aménageable
Année de construction | 1946 |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 545 mètres carrés |
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Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 569 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adresse |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000GT65IAG |