Immeuble mixte à vendre

Immeuble commerce/bureau avec appartement entièrement rénové

Entièrement remis à neuf, magnifique commerce / bureau avec appartement 2 chambres de 100 m², dépôt de 50 m², cave de 50 m², garage et 2 emplacements de parking.

Idéalement situé à Grand-Bigard, dans une rue commerçante très fréquentée, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d’un important passage, tant piéton que routier.

Le bâtiment, proposé à la vente dans son intégralité, offre des espaces lumineux, modernes et polyvalents, parfaitement adaptés à de nombreuses activités : commerce de détail, bureaux, profession libérale, cabinet, showroom, agence, etc.

Composition :

* Rez-de-chaussée : espace commercial de 65 m² avec une impressionnante vitrine de 12 mètres, un dépôt de 50 m², un WC avec lave-mains, un bureau, ainsi qu’un garage.
* 1er étage : appartement de 100 m² comprenant un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bains et deux chambres en enfilade.
* Sous-sol : grande cave de 50 m².

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien est immédiatement disponible et ne nécessite aucun travaux,

Équipements :
* Deux emplacements parking + garage
* Électricité conforme
* Éclairage LED
* Double vitrage avec volets électriques
* Chauffage individuel au gaz
* Climatisation

Un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, idéal pour développer ou implanter votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

📧 Plus d’informations et visites sur simple demande par e-mail.