Immeuble mixte à vendre

45000€ + 1400€ par mois

5 chambres 560 mètres carrés

Immoweb code : 11139375
Immoweb code : 11139375

Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
560 mètres carrés habitables
300 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble mixte de 4 unités à vendre

Vos Agences Condrogest vous propose de découvrir cet immeuble de rapport en excellent état comprenant une surface commerciale et 3 appartements répartis sur 560m2. Très bonne situation commerciale avec une rue a passage sur la France (accès Givet), une demande importante de location sur la région avec des appartements facilement louables.

VIAGER LIBRE:
Durée de 15 ans maximum
Bouquet de 45.000€
Rente mensuelle indexée de 1400€
Le propriétaire est âgé de 78 ans

PEB multiple de C à F

Composition:
- Sous-sol: cave avec espace de rangement et chaufferie
- Rez : surface commerciale de 250 m² répartis sur deux niveaux (loyer 1200€/mois)
- Appart 1 de 52m² Libre d'occupation (loyer 450€/mois)
- Appart 2 de 125m² deux chambres avec terrasse et libre d'occupation (loyer 625€/mois)
- Appart 3 de 75m², deux chambre libre d'occupation (loyer 550€/mois)

Remarques : châssis double vitrage, toiture isolée, chauffage central mazout et électrique, libre de bail et d’occupation.

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