Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Achter deze opvallende, statige gevel ligt een zee aan mogelijkheden. Want dit is geen pand dat zich zomaar in één hokje laat duwen. Vandaag bestaat het uit een grote fotostudio en atelier met garage op het gelijkvloers - én een volledig gerenoveerd appartement op de eerste verdieping. Wonen en werken onder één dak dus, maar evengoed gewoon een heerlijke plek voor een creatieve duizendpoot die graag veel ruimte rond zich heeft.
Alle ruimte voor ideeën
Op het gelijkvloers begint het verhaal met een bijzonder ruime fotostudio en atelier. Een plek die vandaag al volop gebruikt kan worden voor creatief werk, maar vooral ruimte laat voor een eigen invulling. Aansluitend is er een garage met meerdere staanplaatsen. Daarnaast trakteert deze verdieping nog op een aparte bureauruimte, een apart toilet en een kitchenette.
Tiptop gerenoveerd
Op de eerste verdieping wacht een volledig gerenoveerd appartement. De open leefruimte en keuken vormen samen een aangenaam geheel, met een charmante gashaard als blikvanger. De vloer in de leefruimte zorgt voor een warme basis, terwijl de keuken er met haar speelse tegeltje vrolijk haar eigen karakter aan toevoegt. Bovendien valt er doorheen het appartement veel licht binnen.
Een veranda met een vervolg
En dan komen we bij misschien wel een van de leukste verrassingen van het appartement: de ruime overdekte veranda. En alsof die veranda nog niet genoeg is, loopt ze door naar een bijzonder groot open terras.
Drie kamers om alle kanten mee uit te kunnen
Het appartement telt drie slaapkamers. Genoeg ruimte dus!
Een badkamer met karakter
Ook de badkamer heeft iets bijzonders. Het ingebouwde bad zorgt voor een fijne plek om even te vertragen. Daarnaast is er een aparte wasruimte én een apart toilet.
Wonen, werken of gewoon heel veel ruimte
De charme van deze stek zit misschien nog het meest in de vrijheid die het pand biedt. Voor wie wonen en werken wil combineren, is het alvast een bijzonder interessante combinatie. Maar ook voor een creatieve duizendpoot die vooral veel ruimte, licht en een flinke portie karakter zoekt, is dit er eentje om goed te bekijken.
Verliefd? [email protected]
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 319 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 580000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1520 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Adresse |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Julie Vandenbussche |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
Contacter