Aperçu
Description
TRÔNE : MAISON DE COMMERCE 220M2 / POTENTIEL +++
TRIOR Louise vous propose : idéalement située Rue du Trône, à proximité directe du Parlement Européen et de toutes les facilités, venez découvrir cette "maison de commerce" offrant un magnifique potentiel. Construite dans les années 30, la maison nécessite une remise en état esthétique mais a fait l'objet d'une rénovation technique (électricité, chaudières, isolation,...). Le bâtiment développe une surface habitable de 220m² (hors caves 40m² = 260m² construits). Il est affecté en maison de commerce et offre un très beau potentiel d'exploitation. Le bâtiment est actuellement composé de quatre unités distinctes (commerce + 3 logements) non reconnues. Le rez-de-chaussée est affecté à une surface commerciale et donne l'accès au sous-sol. Le premier étage est divisé en deux unités de logement. Le deuxième et troisième étage sont connectés et utilisés en duplex avec accès à une terrasse de 20m². Vous serez séduits par les différentes possibilités qu'offre cet immeuble. A visiter rapidement ! Prix demandé 485.000,-€ sous réserve d'offres supérieures. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 70 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230619-0000647812-01-2 |
Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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TRIOR Louise (IPI 506822)
Adresse |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | 5970531 |