Overview
Description
TRIOR Louise vous propose : idéalement située Rue du Trône, à proximité directe du Parlement Européen et de toutes les facilités, venez découvrir cette "maison de commerce" offrant un magnifique potentiel. Construite dans les années 30, la maison nécessite une remise en état esthétique mais a fait l'objet d'une rénovation technique (électricité, chaudières, isolation,...). Le bâtiment développe une surface habitable de 220m² (hors caves 40m² = 260m² construits). Il est affecté en maison de commerce et offre un très beau potentiel d'exploitation. Le bâtiment est actuellement composé de quatre unités distinctes (commerce + 3 logements) non reconnues. Le rez-de-chaussée est affecté à une surface commerciale et donne l'accès au sous-sol. Le premier étage est divisé en deux unités de logement. Le deuxième et troisième étage sont connectés et utilisés en duplex avec accès à une terrasse de 20m². Vous serez séduits par les différentes possibilités qu'offre cet immeuble. A visiter rapidement ! Appelez-nous ! Prix demandé 485.000,-€ sous réserve d'offres supérieures. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1930 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
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Living room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 70 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 20 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 225 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230619-0000647812-01-2 |
CO₂ emission | 41 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 485000 € |
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Tenement building | Yes |
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TRIOR Louise (IPI 506822)
Address |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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Website |
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External reference | 5970531 |