Aperçu
Description
Cimetière d’Ixelles – Immeuble de rapport de 4 unités
Découvrez cet immeuble de rapport à vendre dans le quartier prisé du Cimetière d’Ixelles. Ce bâtiment de 407m² comprend trois appartements de deux chambres et un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant une rentabilité locative actuelle d'environ 11 000€ par mois.
4 unités reconnues (commerce + logements)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace commercial de 96m², accompagné de caves pour le stockage.
Les étages sont constitués de trois appartements bien agencés, chacun comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, trois chambres lumineuses, un salon confortable, une salle de bains moderne, et des toilettes séparées. Avec une localisation stratégique, cet immeuble est à proximité de tous les services et des transports en commun.
Les caractéristiques techniques comprennent des fenêtres en double vitrage PVC et une chaudière individuelle au gaz, assurant efficacité énergétique et confort pour les locataires.
Les renseignements urbanistiques sont consultables et téléchargeables sur notre site ERA.BE/CHATELAIN.
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Année de construction | 1938 |
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Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 407 mètres carrés |
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Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 103 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20151116-0000312785-01-2 |
Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 281 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2110000 € |
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Revenu cadastral | 3068 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Châtelain - Projet Neuf
Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000MdKTIA0 |