Overzicht
Omschrijving
Cimetière d’Ixelles – Gebouw met 4 Eenheden voor Belegging
Ontdek dit te koop staande investeringspand in de populaire wijk van de Begraafplaats van Elsene. Dit gebouw van 407m² omvat drie appartementen met twee slaapkamers en een commerciële ruimte op de begane grond, met een huidig maandelijks huurrendement van ongeveer €11.000.
4 erkende eenheden (handel + woning)
Op de begane grond vindt u een ruime commerciële ruimte van 96m², met kelders voor opslag.
De verdiepingen bestaan uit drie goed ingedeelde appartementen, elk met een inkomhal, een uitgeruste keuken, drie lichte slaapkamers, een comfortabele woonkamer, een moderne badkamer en aparte toiletten. Dankzij de strategische ligging bevindt dit gebouw zich vlakbij alle voorzieningenen het openbaar vervoer.
De technische kenmerken omvatten PVC-dubbelglasramen en een individuele gasboiler, voor energie-efficiëntie en comfort voor de huurders.
De stedenbouwkundige informatie is raadpleegbaar en downloadbaar op onze website ERA.BE/CHATELAIN.
Mis deze investeringskans niet. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem vandaag nog contact met ons op via +32 2 535 98 98. Verken ook onze andere beschikbare eigendommen in Elsene op era.be/chatelain.d
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 407 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 103 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20151116-0000312785-01-2 |
CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 281 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2110000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3068 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Châtelain - Projet Neuf
Adres |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000MdKTIA0 |