Immeuble mixte à vendre

JETTE : Maison de commerce avec logement unifamilial

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 325 000€ JETTE? : Maison d'habitation avec commerce située dans le quartier Miroir. À proximité de grandes surfaces et de petits commerce, écoles et desservi par de nombreux transports en commun (bus et tram à moins de 2min à pied).  La maison se compose comme suit : Sous-sols : caves RDC : commerce avec espace séparé avec un point d'eau, l'accès à la partie habitation, un WC séparé et deux locaux de rangement 1er étage : une chambre, un salon avec balcon, une cuisine et une salle de douche 2ème étage : une chambre, un salon, une cuisine et une salle de douche 3ème étage : combles à aménager. Le 2ème étage est occupé (540€) Rendement possible sans permis d'urbanisme : Commerce + triplex. Rendement locatif potentiel =min 2.300€/mois soit 8% brut. Projet sous réserve d'un permis d'urbanisme : Commerce + studio + duplex. Rendement locatif potentiel = min 2.800€/mois soit 10% brut / Revente potentielle = min 450.000€ N'hésitez pas à consultez notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d'intérêts et facilités autour du bien.  Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au 02/268.18.88 Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission "Faire offre à partir de " : COMMENT CA FONCTIONNE ? • Le prix affiché est le prix de départ • Le propriétaire, vendeur