Gebouw voor gemengd gebruik te koop

JETTE: Commercieel huis met eengezinswoning

DOE EN BOD VANAF 325 000€ JETTE: Woonhuis met handelszaak gelegen in de wijk Miroir Dicht bij supermarkten en kleine winkels, scholen en bereikbaar met tal van openbaar vervoer (bus en tram op minder dan 2 minuten lopen). De woning heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers en is als volgt samengesteld: Kelders: kelders Begane grond: bedrijfsruimte met aparte ruimte voorzien van watertappunt, toegang tot het woongedeelte, een separaat toilet en twee bergingen. 1ste verdieping: een slaapkamer, een woonkamer met balkon, een keuken en een doucheruimte. 2de verdieping: een slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een doucheruimte. 3de verdieping: nog in te richten zolder. De 2e verdieping is bezet (540€) Opbrengst mogelijk zonder bouwvergunning: Handel+ triplex. Potentieel huurrendement = min 2.300€/maand of 8% bruto. Project waarvoor een bouwvergunning vereist is: Handel + studio + duplex. Potentieel huurrendement = min 2.800€/maand of 10% bruto / Potentiële wederverkoop = min 450.000€ Aarzel niet om onze site (www.immobalcaen.be) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en faciliteiten rondom het pand. Op onze site kunt u ook direct online een afspraak inplannen. U kunt ons ook contacteren op het nummer 022681888 Beschrijving en meting verstrekt voor informatieve en niet-contractuele doeleinden, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. "Doe een bod vanaf: HOE WERKT HET? - De geadverteerde prijs is de startprijs