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Description
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Nl :
Zeer ruime handelsruimte die geschikt is voor diverse doeleinden, gelegen in centrum Koolskamp, met veel parkeergelegenheid. Vlotte verbinding naar de E403 autosnelweg.
Combineer werken en wonen!
INDELING:
1. Handelspand over het ganse gelijkvloerse verdiep. Ingedeeld als:
- Inkom, zeer ruime commerciële ruimte, apart bureel, toilet, werkplaats, keuken, eetplaats, binnentuin en garage/berging.
2. Woning:
- 1e verdiep: Inkomhal, zeer ruime woonkamer met zit- en eetplaats, apart toilet, berging, wasplaats/berging, volledig ingerichte keuken met aansluitend een aparte berging, eerste slaapkamer of bureau.Zeer ruim en zonnig terras rondom de ganse 1ste verdieping.
- 2e verdiep: Nachthall, 3 ruime slaapkamers, badkamer (dubbele lavabo, toilet, douche en ligbad). Zolder te bereiken via vouwtrap.
PLUSPUNTEN:
+ Afgewerkt met hoogwaardige materialen
+ Handelsruimte voor diverse doeleinden
+ Nieuwe cv-ketel van 2025 zorgt naar verwachting voor een verbetering naar EPC-label C.
+ Centrale ligging en vlot bereikbaar
+ ...
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| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 447 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 232 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 319 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230919-0002988491-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 319 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
ERA Vastgoed Centrum (IPI 501030)
| Adresse |
Bruggestraat 13
8750 - Zwevezele |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs0000085oNlIAI |