Aperçu
Description
Immeuble mixte : 1 commerce + 3 habitations reconnues
De Wand : Quartier De Wand / Mutsaard : Très bel Immeuble mixte composé, selon les renseignements urbanistiques datés du 20/10/2023, d'un commerce (actuellement librairie) au rez-de-chaussée et de 1 logement par étage du 1er étage au 3eme étage (en résumé : 1 commerce + 3 logements). Immeuble 2 façades. Terrain de 79ca ; RC : 2.969 €. Le bien est actuellement aménagé d'un R-D-C commercial (librairie) et de 2 appartements (1 appartement et 1 Duplex) ; Composition : Sous - sol = Caves sous l'entièreté ; R-D-C = rez-de-chaussée commercial, actuellement librairie (sera libre à l'acte); 1er étage = Appartement, +/- 60m², 1 chambre ; 2eme étage et 3ème étage = Appartement style "Duplex" (sans accès intérieur et sans fermeture dans l'escalier commun) 2 chambres, +/- 120m² (hors « parties communes ») ; Double vitrage partout / Chaudières au gaz / PEB = F & G ; Appartements actuellement loués mais libres à l'acte ; Possibilité rachat fonds de commerce et stock. Bel immeuble, nombreuses possibilités d'aménagement. Très bonne situation, rue commerçante renommée. Proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. A voir ! Dossier disponible à l'agence. Visite sur RDV : Merci de ne pas déranger le commerçant/locataires. Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1932 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 79 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 549 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 110 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 699000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2969 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Urban Concept sprl (IPI 503422)
Adresse |
Av.de la Brise 46
1020 - Bruxelles |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5517860 |