Overview
Description
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Fr :
De Wand : Quartier De Wand / Mutsaard : Très bel Immeuble mixte composé, selon les renseignements urbanistiques datés du 20/10/2023, d'un commerce (actuellement librairie) au rez-de-chaussée et de 1 logement par étage du 1er étage au 3eme étage (en résumé : 1 commerce + 3 logements). Immeuble 2 façades. Terrain de 79ca ; RC : 2.969 €. Le bien est actuellement aménagé d'un R-D-C commercial (librairie) et de 2 appartements (1 appartement et 1 Duplex) ; Composition : Sous - sol = Caves sous l'entièreté ; R-D-C = rez-de-chaussée commercial, actuellement librairie (sera libre à l'acte); 1er étage = Appartement, +/- 60m², 1 chambre ; 2eme étage et 3ème étage = Appartement style "Duplex" (sans accès intérieur et sans fermeture dans l'escalier commun) 2 chambres, +/- 120m² (hors « parties communes ») ; Double vitrage partout / Chaudières au gaz / PEB = F & G ; Appartements actuellement loués mais libres à l'acte ; Possibilité rachat fonds de commerce et stock. Bel immeuble, nombreuses possibilités d'aménagement. Très bonne situation, rue commerçante renommée. Proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. A voir ! Dossier disponible à l'agence. Visite sur RDV : Merci de ne pas déranger le commerçant/locataires. Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1932 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Mall |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 240 square meters |
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Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 79 square meters |
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Primary energy consumption | 549 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 110 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 699000 € |
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Cadastral income | 2969 € |
Tenement building | Yes |
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Urban Concept sprl (IPI 503422)
Address |
Av.de la Brise 46
1020 - Bruxelles |
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Website |
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External reference | 5517860 |