Ferme à vendre

FERME DE 1842 + PROJET DE 11 HABITATIONS À EBLY.

Située à Ebly à proximité du Grand Duché du Luxembourg. Très bel ensemble immobilier existant composé d'un corps de ferme ( 4 chambres) avec son étable de +/- 500 m2 datant de 1842 ainsi que d'une très belle construction neuve (2017) en pierres du pays et ardoises naturelles de 810 m2 . Celui-ci peut être développé de la manière suivante : - projet récréatif idéal pour Airbnb , à 48 km du château fort de Bouillon, à 42 km du Parc national de Upper Sure et à 38 km de l'Euro Space Center, la région étant prisée des amateurs de vélo et de randonnée. - projet résidentiel pour location de maisons individuelles, idéal par exemple pour des frontaliers ( 30 minutes du poste frontière sur la A6 vers le Grand Duché du Luxembourg ). Il est possible d'après la commune de réaliser sur le site 13 habitations dont 11 avec un bon rendement locatif à la clef. La construction de 11 habitations 3 chambres de +/- 150 m2 habitable chacune avec grenier aménageable dans la construction "neuve" est possible. La surface plancher de cette dernière construction serait ainsi multipliée par un facteur 2,5 , passant ainsi de 810 m2 à +/- 2000 m2. - projet évènementiel tel que salle de réception ou Horeca. On peut voir un avant-projet joint dessiné par le Cabinet réputé d'architecture Windenshauzen. Proche des grands axes autoroutiers, 7 minutes en voiture de la A6. Construction récente : PEB: D Contactez-nous pour plus d'informations Mobile : + 32/(0)485.004.006.