Overzicht
Omschrijving
BOERDERIJ 1842 + PROJECT VAN 11 WONINGEN IN EBLY
Gelegen in Ebly, vlakbij het Groothertogdom Luxemburg. Een zeer mooi bestaand vastgoedcomplex bestaande uit een boerderij ( 4 slaapkamers gedateerd van 1842) met schuur van ongeveer 500 m2, evenals een zeer mooie nieuwe constructie (2017) in lokale steen en natuurlei van 810 m2. Dit kan als volgt worden ontwikkeld: Ideaal recreatief project voor Airbnb, op 48 km van het Kasteel van Bouillon, 42 km van het Nationaal Park Boven-Sûre en 38 km van het Euro Space Center. De regio is populair bij fiets- en wandelliefhebbers. Woonproject voor individuele woningverhuur, ideaal bijvoorbeeld voor grensarbeiders (30 minuten van de grenspost op de A6 richting het Groothertogdom Luxemburg). Volgens de gemeente is het mogelijk om 13 woningen op de locatie te bouwen, waarvan 11 met een goed verhuurpotentieel. De bouw van 11 woningen met drie slaapkamers van ongeveer 150 m2 elk met een inrichtbare zolder in het 'nieuwe' gebouw is mogelijk. Het vloeroppervlak van deze laatste constructie zou dus worden vermenigvuldigd met een factor 2,5, van 810 m2 naar ongeveer 2000 m2. Evenementenproject zoals een ontvangsthal of horecagelegenheid. Een eerste ontwerp opgesteld door het gerenommeerde architectenbureau Windenshauzen is bijgevoegd. Dicht bij belangrijke snelwegen, 7 minuten met de auto van de A6. Recente constructie: Energieprestatiecertificaat: D Neem contact met ons op voor meer informatie. Mobiel: +32/(0)485.004.006.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 18 maart 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 2017 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1300 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 7780 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 6000 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1400000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
So Invest (IPI 510696)
Adres |
Av de la Pinède 78
1180 - Uccle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5913252 |