Immeuble mixte à vendre à Liège
Visitez virtuellement ce bien : https://miniurl.be/r-6nju - LIEGE (Bressoux)*Cet immeuble mixte est traversant, il possède un accès sur deux rues parallèles offrant une belle visibilité. Il est composé au rez-de-chaussée de deux parking un à l'avant et l'autre à l'arrière permettant une accessibilité client optimale. Le commerce de ±246m² situé au rez-de-chaussée est toujours en activité (sera libre pour l'acte), il possède plusieurs caves de stockage. Une entrée indépendante à l'arrière permet d'accéder aux 2 appartements situés au 1er et 2ème étage. Chaque appartement comprend un séjour spacieux, une chambre, cuisine, salle de bains. Au sous-sol, plusieurs caves offrant un grand espace de stockage supplémentaire pour les appartements. Prévoir travaux de rénovation pour libérer tout le potentiel locatif. A visiter sans tarder ! PEB "E" n°20261103026854 et PEB "G" n°20261103028567. Margaux, collaboratrice chez www.schmidtimmo.be. Vous achetez mais avez également besoin d’une estimation de votre bien pour y voir plus clair. Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 408 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 401 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202611030226854 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43847 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 246 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1784 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Avenue Louis Libert 1
4920 - Aywaille |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7918479 |
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