Aperçu
Description
Ensemble immobilier : 3 commerces et 1 appart !
ANGLEUR, rue Vaudrée : Ensemble immobilier en règle d'urbanisme composé de 3 commerces/bureau et d'un appartement 2 chambres avec terrasse ! Ce bel ensemble a été entièrement rénové en 2019 jusqu'à 2022. Superficie totale de 274m2. Revenus locatifs de 3150 euros/mois hors cabinet dentiste qui est libre d'occupation ! Châssis DV alu ou PVC, électricités conformes, crépi isolant, nouvelles toitures, compteurs individuels eau-elec-gaz pour tous les lots, climatisation, alarme, caméras,.... Excellente opportunité d'investissement ! N'hésitez pas à nous contacter au 04/222.21.21 pour planifier une visite.
À partir de | Selon le locataire |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 274 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 54 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 54 mètres carrés |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220824004875 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23583 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 2220 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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CD CONSULT (IPI 503530)
Adresse |
Avenue Laboulle 32
4130 - Tilff |
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Site internet |
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Référence externe | 5349966 |