Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 590000€
7 chambres
Aperçu
Description
Immeuble avec appartements et RDC commercial
Cet immeuble de rapport à fort potentiel est situé dans un quartier historique à proximité du centre-ville et de nombreuses commodités (gare Liège Carré (ex Liège Jonfosse), Campus HEC-Uliège, piscine Jonfosse, etc.)
Il est composé comme suit:
RDC: un restaurant entièrement remis à neuf (419m2 + terrasse entièrement rénovée de 78,25 m2) avec équipents en conformité et sanitaires.
1er étage: 1 appartement de 176 m2 à rénover
2ème étage : 1 appartement de 163 m² à rénover
Très belle caves voutées
Possibilité d'augmenter les revenus locatifs en exploitant les nombreuses dépendences situées à l'arrière du batiment (moyennant autorisations).
Superficie totale de 1.025 m2
Toiture en bon état
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 7 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 464 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 78 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20170912003819 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29364 kWh/an |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Type de construction | Immeuble à appartements |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 590000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3644 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
FIDELIS IMMO (IPI 511713)
| Adresse |
Rue des Carmes 145
4630 - Soumagne |
|---|---|
| Nom de l'agent | M.Finnich |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495 60 40 30 |