Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Cet immeuble de rapport à fort potentiel est situé dans un quartier historique à proximité du centre-ville et de nombreuses commodités (gare Liège Carré (ex Liège Jonfosse), Campus HEC-Uliège, piscine Jonfosse, etc.)
Il est composé comme suit:
RDC: un restaurant entièrement remis à neuf (419m2 + terrasse entièrement rénovée de 78,25 m2) avec équipents en conformité et sanitaires.
1er étage: 1 appartement de 176 m2 à rénover
2ème étage : 1 appartement de 163 m² à rénover
Très belle caves voutées
Possibilité d'augmenter les revenus locatifs en exploitant les nombreuses dépendences situées à l'arrière du batiment (moyennant autorisations).
Superficie totale de 1.025 m2
Toiture en bon état
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 7 |
---|---|
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 464 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 78 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20170912003819 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29364 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 590000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3644 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
FIDELIS IMMO (IPI 511713)
Adres |
Rue des Carmes 145
4630 - Soumagne |
---|---|
Naam van de agent | M.Finnich |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 495 60 40 30 |