Immeuble mixte à vendre
179000€
2 chambres 71 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble mixte à vendre à Liège, rue du Moulin. Surface commerciale de +/- 50 m² scindée en deux pièces + une cuisine et un point d'eau. Grande vitrine à rue. Idéale pour profession libérale, bureau ou surface commerciale. Cette partie commerciale, à rénover, dispose d'un accès séparé de l'habitation. Habitation (louée) : Une cuisine équipée et le salon avec accès vers la terrasse sur toiture plate. Un WC individuel à l'entresol. 2ème étage : deux chambres à coucher, une salle de douche et une grande buanderie. Les plus : Châssis PVC DV, chaudière au gaz, RC modeste, proche des commodités, bon PEB. Nombreuses possibilités d'usage et d'investissement. La maison jointive est également en vente (partageant le même sas d'entrée, possibilité d'achat groupé). RC net : 743€ (poss frais réduits). PEB : C-247 ; Infos et visites : [email protected] ou par téléphone : Marc au 0473/29.08.76 ou Kevin au 0483/86.00.83.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 43 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 43 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20230301031142 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20674 kWh/an |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 72 mètres carrés |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Parallèle-Immo (IPI 513306)
| Adresse |
Rue Président Wilson 126
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5933765 |