Mixed-use building for sale
179000€
2 bedrooms 71 square meters
Overview
Description
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Fr :
Immeuble mixte à vendre à Liège, rue du Moulin. Surface commerciale de +/- 50 m² scindée en deux pièces + une cuisine et un point d'eau. Grande vitrine à rue. Idéale pour profession libérale, bureau ou surface commerciale. Cette partie commerciale, à rénover, dispose d'un accès séparé de l'habitation. Habitation (louée) : Une cuisine équipée et le salon avec accès vers la terrasse sur toiture plate. Un WC individuel à l'entresol. 2ème étage : deux chambres à coucher, une salle de douche et une grande buanderie. Les plus : Châssis PVC DV, chaudière au gaz, RC modeste, proche des commodités, bon PEB. Nombreuses possibilités d'usage et d'investissement. La maison jointive est également en vente (partageant le même sas d'entrée, possibilité d'achat groupé). RC net : 743€ (poss frais réduits). PEB : C-247 ; Infos et visites : [email protected] ou par téléphone : Marc au 0473/29.08.76 ou Kevin au 0483/86.00.83.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 5.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 71 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 43 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 43 square meters |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 71 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20230301031142 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 20674 kWh/year |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 72 square meters |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Parallèle-Immo (IPI 513306)
| Address |
Rue Président Wilson 126
4430 - Ans |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5933765 |